Hauseigentümer müssen Rücklagen bilden
Feb 11th, 2008 | By Versicherungsnachrichtenredakteur | Category: Gebäudeversicherung |
Als Hausbesitzer sollte man rechtzeitig daran denken, dass früher oder später teure Sanierungsmaßnahmen nötig werden. Eine Küche hält 15 Jahre, Bäder und Heizungen müssen oft nach 20 bis 25 Jahren erneuert werden. Fenster und Türen sind nach rund 25 Jahren sanierungsbedürftig, der Verputz und das Dach halten je nach Konstruktion um die 40 Jahre. Experten empfehlen für Neubauten als Daumenregel, jährlich mindestens 0,8 Prozent des Baupreises für spätere Sanierungen zurückzulegen; Vorsichtige sparen besser sogar 1 Prozent pro Jahr.
Wichtig ist, Sanierungsstau zu vermeiden und Instandsetzungen rechtzeitig in Angriff nehmen, bevor andere Gebäudeteile Schaden nehmen und die Sanierungskosten noch weiter steigen. Beispiel: Wer ein undichtes Dach nicht umgehend repariert, läuft Gefahr, dass der Dachstuhl feucht wird und ebenfalls für teures Geld saniert werden muss. Schäden entstehen aber nicht erst, wenn das Gebäude älter ist – das Risiko von Brand-, Sturm- oder Leistungswasserschäden beginnt schon mit dem Kauf oder Baubeginn. Für solche Unglücksfälle schützt man sich als Hauseigentümer am besten mit einer Wohngebäudeversicherung. Die Wohngebäudeversicherung gilt nur für das Gebäude selbst. Mit einer Hausratversicherung kann man zusätzlich auch die Ausstattung von Haus oder Wohnung absichern. Die Hausratversicherung übernimmt Schäden an Möbeln, Kleidung, Teppichen, Unterhaltungselektronik, Küchengeräten usw., die durch Brand, Unwetter, Einbruchdiebstahl oder Rohrleitungsbruch entstehen.
Praxis-Tipp: Immer auf eine ausreichend hohe Versicherungssumme achten und bei Wertsteigerungen an Gebäude oder Hausrat die Policen unbedingt anpassen – sonst erstattet der Versicherer den Schaden nur teilweise. Sowohl in der Gebäudeversicherung wie auch im Hausratschutz kann man auf Wunsch die so genannten Elementarschäden mitversichern, also Schäden durch Überschwemmungen, Erdrutsche, Erdbeben, Schneedruck und Lawinen.
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